南阳资产评估公司收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 集慧具备财政部门备案的资产评估资质，是中评协会员。 公司严格遵守独立、公正、客观和严守客户机密的职业道德，有完善的各项专业服务质量标准体系，为社会提供高质量、高效率的评估服务。 主要资产评估业务：企业价值评估、固定资产评估、无形资产评估(商标、软著、专利等知识产权、广告/宣传片/其他版权等)、厂房/养殖场/果树/苗圃等评估（含拆迁）、企业并购/收购评估、股权转让评估、技术入股、知识产权出资增资实缴注册资本等。 业务范围：北京，浙江-杭州、上海、天津、广东-深圳、山东-济南、河北-邯郸，江苏、安徽、江西、广西、四川、重庆、贵州、云南、西藏、新疆、内蒙古、陕西、宁夏、黑龙江、辽宁、吉林。 　　一般来说，资产评估专业将公司估值方法分为三种基本类型:收益法、市场法和资产基础法。收益法的技术思路是通过对未来收益进行贴现来评估公司价值，一般包括实体的贴现自由现金流模型、权益的贴现自由现金流模型、贴现股利模型和贴现经济利润模型。市场法，又称相对估值法，将估价对象与可比上市公司或可比交易案例进行比较，确定估价对象的价值，一般包括上市公司比较法和交易案例比较法;基于资产的方法，也称为成本方法或资产负债表调整方法(简称成本法)，通过估计获得的基础资产来评估实际成本方法。 　　在实践中，通常会以多种方式组合使用几种估值方法来评估公司价值。当然，由于一个公司未来的数据是建立在假设的基础上的，公司的价值也受到很多其他因素的影响，用估值模型衡量的公司价值只能作为一个公司投标的参考价值，不能完全准确地反映一个公司的实际价值。 　　现金流量折现模型属于收益法的具体方法，任何资产都可以用现金流量折现模型进行估值。贴现现金流模型的具体公式为: 　　该模型中有三种现金流:股利现金流、股权现金流和实体现金流。在相同的数据假设下，三种模型的评价结果是相同的。由于股利分配政策的巨大变化，股利现金流难以预测。如果假设企业不保留多余现金，将全部股权现金作为股利分配，则股权现金流等于股利现金流。两种计算模型完全一致，股利现金流模型在实践中很少使用。 　　在股权投资中，在评估目标公司时，由于股权成本受资本结构的影响很大，估计会比较复杂。债务增加，风险上升，股权成本上升，但上升幅度不易衡量。资本的加权平均成本受资本结构的影响较小，因此更容易估算。因此，在实践中，大多数公司使用实体现金流模型进行估值。 　　设备等固定资产评估的方法是什么? 　　根据资产评估的目的、条件及评估设备的特点，设备类固定资产主要采用成本法评估。 　　成本法是指首先估算出与资产评估对象相同的资产在资产评估基准日重造所需的成本，即重置成本，然后估算出存在于被资产评估资产中的各种贬值因素(实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值)，并扣除重置成本后得出资产评估值。